Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, okolica, stanovanje 1. nadstropje, 98.10m2, 3s, parkirišče, NOVO!! #razprodaja
Istra, Pula, okolica, moderno stanovanje s tremi spalnicami, postavljeno v prvem nadstropju, z dvema parkirnima mestoma!
V mirnem naselju v predmestju Pule, le 4 km od centra mesta, se prodaja to čudovito stanovanje skupne stanovanjske površine 98,10 m2.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s samo šestimi stanovanji.
Stanovanje sestavlja vhodni hodnik, kuhinja in jedilnica, iz katere se izstopi na logijo na južni strani, prostorno dnevno sobo, ki ima izhod na kriti terasi, prav tako na južni strani stavbe, kar zagotavlja obilno naravno sončno svetlobo skozi ves dan.
Stanovanje ima tudi tri prostrane spalnice in dve kopalnici.
V kopalnicah je predvideno električno talno ogrevanje za maksimalno udobje, medtem ko so v dnevni sobi in spalnicah predvideni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje.
V tej fazi imajo bodoči kupci možnost popolne prilagoditve stanovanja po svojih željah, npr. namestitev talnega ogrevanja v celotnem stanovanju.
Načrtovani začetek gradnje stanovanj je septembra 2024.
godine, a načrtovani zaključek točno leto dni kasneje, septembra 2025.
godine.
#prodaja
Šifra objekta: S-784
Energetska razred: V izdelavi
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.**
**Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
380 000 € · 99 m²
3 838 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 259 900 € · Cena na m²: 2 652 €/m²
Bivalna površina: 98 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia