Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje Nova Veruda, Pula, 75.50m2
ODLIČEN STAN, ATRAKTIVNA LOKACIJA, 300 METR V DOLOŽI DO MORJA, MIREN KVART, BLIZINA VSEH PRIREJ, 75.50 M2
Veruda Porat ali Nova Veruda je ena izmed najbolj iskanih in kakovostnih delov Pule zaradi svoje lokacije, urejenosti in dejstva, da so tam večinoma zasebne hiše ali šele manjše stanovanjske zgrade.
Tako v tem naselju, v 1. nadstropju zasebne hiše (P+2) se prodaja odličen stan skupne površine 75.50 m2 na izjemno atraktivni lokaciji, nedaleč Marine Veruda in čudovite Verudele, polne narave in prekrasnih plaž.
Vhod v stan je ločen od ostalih in se sestavlja iz vhodnega hodnika, dnevne sobe, kuhinje s jedilnico, ene spalnice, dveh manjših sob, kopalnice s straniščem in nataknjenega terase.
* stanovalci imajo možnost uporabe hišnega vrta (45m2) in neprekritega 4 parkirnih mest.
Stan ima urejeno dokumentacijo (med drugim tudi etažno lastništvo) ter se prodaja v celoti opremljen.
Zaradi svoje izjemno dobre lokacije (bližine morja, Marine Veruda, trgovin, restavracij, avtobusnih postaj) ter vseh potrebnih vsebin v neposredni bližini, je ta nepremičnina idealna kot naložba v turistične namene ali pa za mirno družinsko življenje.
Priložnost, ki je redkost na trgu na takšni lokaciji!
Kontakt:
- Filip Pandurić +385 99 337 5980 / [email protected]
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 75 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 17261
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 533 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Hot Corner d.o.o. – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 269 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
