Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, stan na prvem nadstropju pogled na morje v vili
Kaiser Immobilien predstavlja čudovit moderan stan na prvem nadstropju v luksuzni vili v gradnji, le nekaj minut od mesta Poreč.
Moderna vila edinstvenega videza in edinstvene ideje, da naj bi bila sestavljena iz luksuznih stanovanj s pogledom na morje, bo imela štiri stanovanjske enote.
Ta stan se nahaja na prvem nadstropju stavbe skupne površine 96,56m2 in sestavlja vhodni hodnik, tri prostorne spalnice, dve kopalnici ter dodatno stranišče za goste.
Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja so zasnovani po konceptu open space ter nudijo prostornost, ki jo dopolnjuje izhod na teraso, ki meri 24.44 m2.
Celoten dnevni prostor ima izhod na nataknjeno teraso s čudovitim pogledom na morje.
Stan je zgrajen iz zelo kakovostnih materialov.
Talne obloge so iz kamna, keramike ali lesa, odvisno od namena.
Zunanja stolarija je aluminijasta, troplastna z termopan steklom, medtem ko je notranja stolarija lesena.
Ogrev in hlajenje sta omogočena s pomočjo multi-split inverter klimatskih naprav.
Pred stavbo je parkirišče, vsakemu stanovanju pa pripadata dva parkirna mesta.
Vsi najpotrebnejši objekti, kot so trgovina, šola, vrtec, pošta, restavracija, kozmetični salon... se nahajajo v neposredni bližini.
Glede na svojo lokacijo in priljubljenost mesta, kjer se stan v vili nahaja, je ta stan odličen za vsakodnevno bivanje ali za oddajanje v turistični sezoni.
Če želite, da ta čudovit stan postane vaš novi dom, kontaktirajte agencijo Kaiser Immobilien Poreč.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 063 €/m²
Bivalna površina: 96 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia