Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra - Poreč center, luksuzno stanovanje 50 m od morja
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo čudovit luksuzen stan v samem središču mesta Poreč.
Na razdalji le 50 m od morja in ob zvokih poletnih turističnih dogodkov se je skrival ta čudovit stan v pritličju ene hiše.
Stan je popolnoma prenovljen leta 2017, z dodatki modernih elementov na eno zgodovinsko luksuzno zgradbo.
Glede na odlično lokacijo so v neposredni bližini stanovanja vsi pomembni objekti, morje pa je oddaljeno le 50 m od stanovanja.
Stan se nahaja v pritličju velikosti 95.3 m2.
Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic, prostorne dnevne sobe in kuhinje v open space slogu, garderobe za blago ter izhoda na zunanjo teraso in dvorišče.
Stan je zelo modernega videza in zelo kakovostno urejen.
Pri adaptaciji so pazili na ohranjanje originalnih podrobnosti, kot so kamniti stebri in stare opeke, kar tej hiši daje poseben zgodovinski šarm.
Dodatne značilnosti stanovanja:
Podno ogrevanje v celotnem stanovanju
Mrežice proti komarjem na oknih
Klimatske naprave v vseh prostorih
Video interfon za dodatno varnost
Vodni priključek na dvorišču za poletno kuhinjo ali jacuzzi
Solarna cev za naravno osvetlitev.
Razdalja nepremičnine do mest:
Poreč – letališče Pula, 45 km
Poreč – Ljubljana, 162 km
Poreč – Dunaj, 544 km
Poreč – Praga, 868 km
Poreč – München, 565 km
Če želite, da ta čudovit stan postane vaš novi dom, nas kontaktirajte zaupno na telefonsko številko 00385 923782803 ali na e‑mail naslov: [email protected].
Agencijska provizija znaša 3%+ddv.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 95 m²
- Velikost zemljišča
- 32 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Energetski razred
- C
- Leto izgradnje
- 1900
- ID oglasa
- 364480
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 530 000 € · Cena na m²: 5 579 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 32 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 530 000 €; Concept – 530 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
