Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 190 000 € 3 585 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Poreč, stanovanja blizu morja od 190.000,00 evrov na več
Kaiser Immobilien – nove moderne stanovanja na atraktivni lokaciji v Poreču Kaiser Immobilien s ponosom ponuja v prodajo popolnoma novo zgrajena stanovanja, ki se nahajajo na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v okolici Poreča. Stanovanja se nahajajo le 500 metrov od morja in le 5 minut vožnje do mesta Poreč. Nahajajo se v novo oblikovanem naselju z moderno infrastrukturo – novimi cestami, javno razsvetljavo in urejenim okoljem, v katerem prevladujejo elegantne vile s bazeni ter sodobni stanovanjski objekti. Lokacija sama odiše luksuzom, udobnostjo in prestižem. Zgradba je v zaključni fazi gradnje in je izvedena zelo kakovostno in moderno, z uporabo vrhunskih materialov. Vsako stanovanje bo opremljeno: s talnim ogrevanjem z vrhunsko keramiko in sanitarno opremo z instalacijami za klimatske naprave Vsaki stanovanjski enoti pripada eno parkirno mesto, medtem ko zgradba razpolaga tudi z dvigalom za maksimalno praktičnost. Ponudba vključuje: - enosobna, dvosobna in trosobna stanovanja - stanovanja v pritličju z vrtovi - stanovanja na nadstropjih s prostornimi terasami in čudovitim razgledom na morje - penthouse stanovanja na vrhu zgradbe za najvišje standarde bivanja V neposredni bližini so vsi potrebni objekti za udobno življenje: restavracije, park, trgovina, plaža, šola, vrtec, lekarna in ambulanta. Razdalja nepremičnine do mest: Poreč - Letališče Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Dunaj, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - München, 565 km Če iščete nov stan na atraktivni lokaciji, nas kontaktirajte z zaupanjem na: Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodajalec: Ivana Gašparini. Agencijska provizija znaša 3%+ddv, in se zaračuna ob prvem pravnem aktu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 585 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 981 €/m²
Razlika od mediane -28,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 748 €/m²–5 284 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 331 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
190 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
53 m²
Velikost zemljišča
20 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
500 m
Leto izgradnje
2025
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363376

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 585 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje