Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Enosobno stanovanje v 1. nadstropju 800 metrov od morja - območje Poreča
Prodaja se enosobni stan v novogradnji v okolici Poreča, oddaljen približno 800 metrov od morja.
Gre za stan v prvem nadstropju stavbe, ki je del manjšega stanovanjskega projekta s skupno dva moderna objekta in osmimi stanovi.
Projekt je izveden po sodobnih gradbenih in energetskih standardih, z poudarkom na funkcionalni razporeditvi in kakovosti izvedbe.
Stan je sestavljen iz vhoda, garderobe, kopalnice, kuhinje + dnevnega prostora v open space kombinaciji, spalnice ter pokrite terase.
Razpored prostorov:
vhodni prostor
ena spalnica
kopalnice
garderoba
odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
pokrita terasa
Tehnična oprema:
Smart Home sistem za upravljanje razsvetljave, ogrevanja in instalacij
Daikin multi-split sistem ogrevanja in hlajenja
priprava za polnjenje električnih vozil
Schindler dvigala v stavbi
Zaključna obdelava in materiali:
aluminijasta stolarija s troslojnimi IZO stekli
električne rolete in komarnike
troslojni hrastov parket v dnevnih prostorih
italijanska keramika v kopalnicah
Hansgrohe sanitarije
visoka raven toplotne in zvočne izolacije
Lokacija je v mirnejšem delu okolice Poreča, z oddaljenostjo približno 800 metrov do morja.
V bližini so prisotni objekti, potrebni za vsakodnevno življenje, pozicija pa omogoča hiter dostop do obale in širšega območja mesta.
Stan je del novogradnje, v kateri so združene sodobna tehnologija gradnje in standardne rešitve opreme, brez dodatnih informacij o kvadraturi ali drugih elementih, ki niso navedeni.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
295 000 € · 53 m²
5 566 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
270 896 € · 49 m²
5 528 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
256 015 € · 49 m²
5 225 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
335 760 € · 55 m²
6 105 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
252 946 € · 48 m²
5 270 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
291 650 € · 54 m²
5 401 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
268 984 € · 47 m²
5 723 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 235 700 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 52 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 800 m
- Oddaljenost od centra
- 7 000 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 358259
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Dvigalo
- Terasa
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 235 700 € · Cena na m²: 4 533 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 52 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 800 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Claudio Mezzalira – 235 700 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 235 700 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
