Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Dvosobno stanovanje v Poreču v 1. nadstropju s pogledom na morje, Poreč
Prodaja se dvosobno stanovanje v novogradnji v okolici Poreča, oddaljeno približno 800 metrov od morja, z razgledom na morje.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe, ki je del manjšega stanovanjskega projekta, sestavljenega iz dveh modernih objektov s skupno osem stanovanji.
Projekt je realiziran po sodobnih gradbenih in energetskih standardih, s poudarkom na funkcionalnosti prostora in kakovosti izvedbe.
Stanovanje je organizirano kot funkcionalna celota dnevnega in zasebnega dela.
Sestavljeno je iz hodnika, garderobe, dveh spalnic, kopalnice ter odprtega dnevnega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.
Iz dnevnega dela je omogočen izhod na nataknjeno teraso z razgledom na morje.
Razpored prostorov:
hodnik
dve spalnici
kopalnica
garderoba
odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
nataknjena terasa
Tehnična oprema:
Smart Home sistem za upravljanje razsvetljave, ogrevanja in instalacij
Daikin multi-split sistem ogrevanja in hlajenja
priprava za polnjenje električnih vozil
Schindler dvigalo v stavbi
Zaključna obdelava in materiali:
aluminijasta stolarija s troslojnimi IZO stekli
električne rolete in komarniki
troslojni hrastov parket v dnevnih prostorih
italijanska keramika v kopalnici
Hansgrohe sanitarije
visoka raven toplotne in zvočne izolacije
Stavba je postavljena v mirnejšem delu okolice Poreča, na oddaljenosti približno 800 metrov od morja.
V neposredni bližini so na voljo storitve, potrebne za vsakodnevno življenje, lokacija pa omogoča enostaven dostop do obale in širšega območja mesta.
Stanovanje je del novogradnje, ki združuje sodobno gradbeno tehnologijo in standardizirane rešitve opreme, brez dodatnih podatkov o kvadraturi ali drugih elementih, ki niso navedeni.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
359 790 € · 63 m²
5 711 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
350 212 € · 63 m²
5 559 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
340 635 € · 63 m²
5 407 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
335 212 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
318 000 € · 64 m²
4 969 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
236 000 € · 65 m²
3 631 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 291 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 64 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 800 m
- Oddaljenost od centra
- 7 000 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 358258
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Dvigalo
- Razgled na morje
- Razgled na morje
- Terasa
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 291 500 € · Cena na m²: 4 555 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 64 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 800 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
