Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Trisobno stanovanje v pritličju z dvoriščem - novogradnja, Poreč
Prodaja se stan v novogradnji v okolici Poreča, oddaljen približno 800 metrov od morja.
Gre za stan v pritličju stavbe, ki je del manjšega stanovanjskega projekta s skupno dvema modernima objektoma in osmimi stanovi.
Projekt je izveden po sodobnih gradbenih in energetskih standardih, z poudarkom na funkcionalni razporeditvi in kakovosti izvedbe.
Stan sestavlja vhodni prostor, tri spalnice, garderoba, dve kopalnici ter dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega prostora izstopa na nataknjeno teraso in dvorišče
Razpored prostorov:
vhodni prostor
tri spalnice
dve kopalnici
garderoba
odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
nataknjena terasa
Tehnična oprema:
Smart Home sistem za upravljanje razsvetljavo, ogrevanjem in instalacijami
Daikin multi-split sistem ogrevanja in hlajenja
priprava za polnjenje električnih vozil
Schindler dvigala v stavbi
Končna obdelava in materiali:
aluminijasta stolarija s troslojnimi IZO stekli
električne rolete in komarniki
troslojni hrastov parket v dnevnih prostorih
italijanska keramika v kopalnicah
Hansgrohe sanitarija
visoka raven toplotne in zvočne izolacije
Lokacija je v mirnejšem delu okolice Poreča, z oddaljenostjo približno 800 metrov do morja.
V bližini so prisotni potrebni objekti za vsakodnevno življenje, pozicija pa omogoča hiter dostop do obale in širšega območja mesta.
Stan je del novogradnje, kjer so združeni sodobna tehnologija gradnje in standardne rešitve opreme, brez dodatnih informacij o kvadraturi ali drugih elementih, ki niso navedeni.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
395 000 € · 101 m²
3 911 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 99 m²
- Velikost zemljišča
- 150 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 800 m
- Oddaljenost od centra
- 7 000 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355981
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Dvigalo
- Vrt
- Terasa
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 99 m² · Velikost zemljišča: 150 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 800 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Claudio Mezzalira – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 477 650 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
