Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 99 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 450.000 € 4 545 €/m²

Objektbeschreibung

Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Innenhof – Neubau, Poreč
Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in der Nähe von Poreč, ca. 800 Meter vom Meer entfernt.
Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohnprojekts mit insgesamt zwei modernen Gebäuden und acht Wohnungen.
Das Projekt wurde nach modernen Bau- und Energiestandards durchgeführt, wobei der Schwerpunkt auf dem funktionalen Layout und der Qualität der Ausführung lag.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und den Hof
Anordnung des Raumes:
Eingangsbereich
3 Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Ankleidezimmer
offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Überdachte Terrasse
Technische Ausrüstung:
Smart Home System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Installation
Daikin Multi-Split Heiz- und Kühlsystem
Vorbereitung zum Aufladen von Elektrofahrzeugen
Schindler Aufzüge im Gebäude
Finish und Materialien:
Aluminium-Tischlerei mit dreischichtigem Iso-Glas
elektrische Rollos und Moskitonetze
dreischichtiges Eichenparkett in den Wohnzimmern
Italienische Keramik im Badezimmer
Hansgrohe Sanitäranlagen
hohe Wärme- und Schalldämmung
Die Lage ist in einem ruhigeren Teil der Umgebung von Poreč, mit einer Entfernung von etwa 800 Metern zum Meer.
In der Nähe befinden sich Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind, und die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Küste und zu einem größeren Gebiet der Stadt.
Die Wohnung ist Teil eines Neubaus, in dem moderne Bautechnologie und Standardlösungen der Ausrüstung kombiniert werden, ohne zusätzliche Informationen über die Quadratur oder andere nicht aufgeführte Elemente.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob: +385 91 3611 922
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 545 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 945 €/m²
Abweichung vom Median +15,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 796 €/m²–4 500 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
450.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
99 m²
Grundstück
150 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
800
Entfernung zum Zentrum
7000
Baujahr
2026
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
355981

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450.000 € · Preis pro m²: 4 545 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 99 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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