Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 99 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 4 545 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento trilocale al piano terra con cortile interno - edificio nuovo, Parenzo
In vendita appartamento in nuova costruzione nella zona di Poreč, a circa 800 metri dal mare. Si tratta di un appartamento al piano terra dell'edificio che fa parte di un piccolo progetto residenziale con in totale due edifici moderni e otto appartamenti. Il progetto è realizzato secondo standard edilizi ed energetici contemporanei, con enfasi su una disposizione funzionale e sulla qualità dell'esecuzione. L'appartamento è composto da ingresso, tre camere da letto, guardaroba, due bagni e soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e al giardino Raspored prostora: ulazni prostor tri spavaće sobe dvije kupaonice garderoba otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom natkrivena terasa Tehnička oprema: Smart Home sustav za upravljanje rasvjetom, grijanjem i instalacijama Daikin multi-split sustav grijanja i hlađenja priprema za punjenje električnih vozila Schindler dizala u zgradi Završna obrada i materijali: aluminijska stolarija s troslojnim IZO staklima električne rolete i komarnici troslojni hrastov parket u dnevnim prostorijama talijanska keramika u kupaonicama Hansgrohe sanitarije visoka razina toplinske i zvučne izolacije Lokacija je u mirnijem dijelu okolice Poreča, s udaljenošću od približno 800 metara do mora. U blizini se nalaze sadržaji potrebni za svakodnevni život, a pozicija omogućuje brz pristup obali i širem području grada. Stan je dio novogradnje u kojoj su objedinjeni suvremena tehnologija gradnje i standardna rješenja opreme, bez dodatnih informacija o kvadraturi ili drugim elementima koji nisu navedeni. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 545 €/m²
Mediana di annunci simili 3 945 €/m²
Differenza dalla mediana +15,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 796 €/m²–4 353 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 619 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
99 m²
Dimensione del terreno
150 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
Distanza dal mare
800 m
Distanza dal centro
7 000 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
355981

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Ascensore
Ascensore
Giardino
Terrazza
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 545 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m² · Dimensione del terreno: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Claudio Mezzalira – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 477 650 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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