Apartma Poreč

Na predaj · Frata · Istarska

4 Sobe 125 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 436 000 € 3 488 €/m²

Opis nepremičnine

Novozgrajeno dupleks stanovanje s pogledom na morje v bližini Poreča
Luksuzni dvoetažni stanovi se nahajajo le 7 km od Poreča v čudoviti urbani stavbi s skupno štirimi dvoetažnimi stanovi. Apartmaji ponujajo različne možnosti za uživanje – dva s lastnim dvoriščem in bazenom ter en s prostorno strešno teraso in razgledom na morje in mesto. Dva stanovanja z bazenom v spodnjem nadstropju sestojijo iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter ene spalnice s kopalnico. V istem nadstropju sta tudi pralnica perila in stranišče. Iz dnevnega prostora se izstopi na pokrito teraso in na nepokrito teraso, na kateri je bazen s sončnim ležalnikom. V zgornjem nadstropju so še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na balkon. Stanovanje s strešno teraso v spodnjem nadstropju ima odprto zasnovo, ki ponuja dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico ter izhod na pokrito teraso. Dve spalnici in kopalnica v istem nadstropju nudita dovolj prostora za udobno življenje. Zgornji nadstrop nudi prostorno enosobno spalnico s svojo kopalnico, garderobo in straniščem s pralnico perila. Stanovanju pripada tudi strešna terasa z možnostjo postavitve jacuzzija in sončne ležalnice. Vsako stanovanje ima svoje skladišče v kleti in eno zunanje parkirno mesto. Stanovanjska stavba se nahaja v mirni naselju, obdana z modernimi vilami in urbanimi stavbami. Stanovanja se prodajajo po sistemu ključ v roke, popolnoma dokončana in vseljiva, brez pohištva. V neposredni bližini trgovina, pekarne, kavarn in najbolj znanih plaž v Istri, to je odlična priložnost za življenje ali naložbo! Zaključek del se pričakuje konec aprila 2024. leta. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 488 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 347 €/m²
Razlika od mediane +4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–3 761 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
436 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Frata
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52465
Bivalna površina
125 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
7 000 m
Leto izgradnje
2024
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343399

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 436 000 € · Cena na m²: 3 488 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 7 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. THE ONE Real Estate – 436 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 435 700 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje