Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - Apartma z vrtom 800 m od centra in plaže
RE/MAX Center nepremičnine predstavlja čudovit stan s galerijo in zasebnim vrtom v enem izmed najbolj iskanih delov Poreč, nameščen v prvem nadstropju urejene in mirne stavbe, le 800 metrov od zgodovinskega jedra mesta in prvih urejenih plaž.
Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in mediteranskega načina življenja, kar jo naredi popolno izbiro za družinsko življenje, počitniško hišo ali varno investicijo za turistični najem v srcu Istre. Stan celotne bivalne površine 42,53 m² je zelo dobro organiziran in maksimalno izkorišča vsak kvadrat prostora.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice, svetlega in prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, prijetne spalnice ter terase, ki nudi dodatni prostor za sprostitev.
Poseben značaj stanovanju daje galerija, v kateri je urejena otroška spalnica, kar prostoru doda dodatno funkcionalnost in toplino doma. Ena največjih prednosti te nepremičnine je zasebni vrt površine 70 m², ki pripada stanovanju.
V vrtu se nahaja nadkriti žar, idealno mesto za druženje z družino in prijatelji, uživanje v toplih poletnih večerih ali ustvarjanje lastne zelene oaze.
Ob stanovanju je tudi nadkriti parkirni prostor, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine. Za prijetno temperaturo skozi celo leto skrbi klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje, medtem ko kamin v dnevnem prostoru ustvarja posebno atmosfero in toplino doma v zimskih mesecih.
Zahvaljujoč odlični mikrolokaciji v bližini centra mesta, morja, restavracij, trgovin in vseh potrebnih storitev, stan predstavlja redko priložnost na trgu nepremičnin v Poreču.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
190 000 € · 41 m²
4 634 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
185 000 € · 41 m²
4 512 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
210 000 € · 41 m²
5 122 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
190 000 € · 41 m²
4 634 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
162 000 € · 46 m²
3 522 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
135 000 € · 46 m²
2 935 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
165 000 € · 40 m²
4 125 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 42 m²
- Velikost zemljišča
- 70 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 342128
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 5 476 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 42 m² · Velikost zemljišča: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
