Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Luksuzno dvosobno stanovanje v pritličju z bazenom, Poreč
APARTMAN B1Z veseljem vam predstavljamo ekskluzivno ponudbo luksuznih apartmajev, ki se nahajajo na čudoviti jadranski obali, na Istrskem polotoku v Hrvaški.
Ta edinstvena nepremičnina se nahaja v zgodovinskem in slikovitem mestu Poreč, enem izmed najbolj privlačnih in najstarejših mest Istre, z bogato tradicijo, starejšo od 2000 let.
Lokacija je idealna – le nekaj minut hoje vas loči od čudovitih plaž in živahnega mestnega centra, s številnimi restavracijami, kavarnami, kulturnimi znamenitostmi in drugimi vsebinami.Apartma B1 se nahaja v pritličju in zavzema površino 60,35 m².
Ta funkcionalno opremljena stanovanjska enota nudi dve udobni spalnici, dve moderni kopalnici ter prostoren odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kar omogoča prijetno in praktično bivanje.
Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso, idealno za sprostitev in uživanje na prostem, v popolnoma zasebnem ambientu.Uz apartma pride tudi lastno parkirno mesto, kar predstavlja pomembno prednost v priljubljeni turistični coni.
Posebna vrednost te nepremičnine je prostoren zasebni vrt površine 212 m², ki nudi dovolj prostora za izgradnjo lastnega bazena dimenzij 4x8 metrov, s čimer se dodatno poveča kakovost življenja in možnost uživanja v poletnih mesecih.Vse prostorije v apartmaju so opremljene z modernimi klimatskimi napravami, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto in maksimalno udobje bivanja.Opomba: Prodajalec je pravna oseba, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.Marija ŠantorAgent s licenco [email protected]: 0922827379Karlo Šestan Asistent u posredovanju [email protected]: 0913611922Suzana FilipovićAsistent u posredovanju [email protected]: 0919332504
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
264 841 € · 59 m²
4 489 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
297 505 € · 59 m²
5 042 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
234 000 € · 61 m²
3 836 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 314 100 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 60 m²
- Velikost zemljišča
- 212 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 332582
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 314 100 € · Cena na m²: 5 235 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 212 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
