Na predaj · Poreč · Istarska
Nova moderna soseska in stanovanje s teraso, odlična družinska priložnost
Intimna stavba s štirimi stanovanjskimi enotami in pravi družinski stan se nahaja v novem modernem naselju z nekaj novimi stanovanjskimi stavbami v lepem Poreču.Stan sestavlja dnevni salon, kuhinja in jedilnica odprtega tipa, funkcionalna kopalnica za potrebe družine, 2 spalnici, shramba in terasa.
Popolnoma vse, kar je potrebno za funkcionalno uporabo ene družine.Za ogrevanje in hlajenje stanovanja so odgovorni klimatski aparati, medtem ko je možnost talnega ogrevanja na voljo z dodatnim doplatkom 7.500,00€ za tiste, ki želijo bolj ustrezno ogrevanje v hladnejših mesecih.Ob stanovanju je eno parkirno mesto, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta.Vselitev je predvidena za 3.
mesec 2026.
leta, vsekakor lahko pridete ogledati zaključene objekte istega investitorja, da se prepričate o kakovosti vašega prihodnjega stanovanja.Kupec je oproščen plačila davka na nepremičnine.Dobra lokacija in kakovostna stavba že znanega investitorja naredi ta stan idealno izbiro za tiste, ki želijo uživati v mestnem ambientu brez odrekanja miru in zasebnosti.
Stavba je že v napredni fazi del in stanove je mogoče ogledati kot tudi prej zaključene objekte istega investitorja, za boljši vpogled v kakovost del.Pridite in si oglejte..Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 130 €/m²
Bivalna površina: 69 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia