Na predaj · Poreč · Istarska
Mestno stanovanje z dvema terasama v modernem stanovanjskem naselju, blizu centra Poreča
Urbani stan v stavbi s štirimi stanovanjskimi enotami se nahaja v moderni novi naselju blizu mesta Poreč, a hkrati dovolj daleč, da nudi prijetno intimo bivanja.Stan sestavlja dnevni prostor, kuhinja in jedilnica odprtega tipa, funkcionalna kopalnica za potrebe družine, 2 spalnici in shramba.
Dve terasi, povezani s spalnico in dnevnim prostorom, bosta omogočili primerno mesto za uživanje sončne svetlobe kadar koli v dnevu.
Za ogrevanje in hlajenje stanovanja so zadolženi klimatski aparati, medtem ko je možnost talnega ogrevanja na voljo ob dodatni doplačilu 8.000,00€ za tiste, ki želijo boljše ogrevanje v hladnejših mesecih.Uz stan dolazi eno parkirno mesto, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta.Useljenje je predvidena za 3.
mjesec 2026.
godine, zagotovo lahko pridete ogledati zaključene objekte istega investitorja, da se prepričate o kakovosti vašega prihodnjega stanovanja.Ob nakupu tega stanovanja je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine.Lokacija, ki zadovoljuje vse potrebe, in kakovostna stavba, ki je v napredni fazi del, sta idealna priložnost za ustvarjanje novega doma na tem čudovitem mestu.
Stan je mogoče priti ogledati kot tudi predhodno zaključene objekte istega investitorja, za boljši vpogled v kakovost del.Pridite in prepričajte se, da je to prava nepremičnina za vas.Razgledati nepremičnino je mogoče izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopanje v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška nadomestila znaša 3% brez DDV in se obračuna od kupca in prodajalca ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 298 000 € · Cena na m²: 3 921 €/m²
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia