Na predaj · Poreč · Istarska
Moderno stanovanje v prvem nadstropju z dvema spalnicama in pogledom na morje
Prodaja se moderan stan na 1. nadstropju stavbe površine 62,48 m² s pripadajočo shrambo od 3,94 m² in dvema parkirnima mestoma.
Stan sestavlja vhodni hodnik in garderoba, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico površine 24,66 m², dve spalnici (5,68 m² in 13,34 m²), moderna kopalnica, nataknjen terasa od 7,43 m² ter dodatna shramba od 3,18 m².
V stanovanju so vgrajeni multi-split sistemi za ogrevanje in hlajenje, medtem ko je načrtovan tudi sistem za pripravo polnjenja električnih vozil na vsakem parkirnem mestu.
Stavbe so opremljene z dvigali priznanih proizvajalcev, vsi uporabljeni materiali pa so izbrani s posebnim poudarkom na kakovosti in trajnosti.
Aluminijasta stolarija s troslojnimi IZO stekli, električne rolete in komarniki, troslojni hrastov parket v dnevnih prostorih, italijanska keramika in sanitarije Hansgrohe zagotavljajo visoko raven udobja in sofisticiran estetski vtis.
Stan se nahaja v mirnem naselju le nekaj minut od morja in enega najbolj zaželenih istarskih mest, Poreča.
Obdan je urejenimi zelenimi površinami ter bližino vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje, trgovin, restavracij in kavarn.
Razdalja do plaže znaša le 800 metrov, medtem ko je center Poreča oddaljen osem minut vožnje, mednarodna letališča Pula pa 45 minut.
Projekt zajema dve sodobni stanovanjski stavbi s skupno osem stanovi, zgrajenih po najvišjih standardih energetske učinkovitosti (A+), s poudarkom na trajnost, funkcionalnost in estetiko.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo udoben dom, elegantno vikend-rezidenco ali varno naložbo v Istri, popolno kombinacijo modernega življenja, luksuza in mediteranskega šarma.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 266 886 € · Cena na m²: 4 305 €/m²
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Tex immobilie – 266 886 €; Matrix Real Estate – 266 900 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia