Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, 2-sobno stanovanje v prvem nadstropju z dvigalom! Novo!
Poreč okolica - Moderan stan z dvema spalnicama v prvem nadstropju!
Novogradnja!
Lift!Predstavljamo vam ta moderan dvosobni stan, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe v izgradnji, v naselju v okolici Poreča, blizu Jadranskega morja.
Stan se nahaja v stavbi s 11 stanovanjskimi enotami, idealna kombinacija udobnosti in praktičnosti. Na 61,58 m2 stanovanjskega prostora, stan sestavlja vhodni hodnik, prostorna dnevna soba s jedilnico, ki je neposredno povezana s kuhinjo, dve udobni spalnici, ena prostorna kopalnica ter ločen WC, ki je zasnovan tudi kot pralnica.
Izhod iz dnevne sobe imate skozi velike steklene stene na čudovito logijo.
Dodatna posebnost te stavbe je, da ima lift. Za udobnost skozi celo leto je stan opremljen z nizkoenergetičnim talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar zagotavlja prijetno okolje v najtoplejših poletnih dneh, kot tudi v zimskih mesecih.
Stanu pripadata tudi dva zasebna parkirna mesta.Predviđen završetak izgradnje je u svibnju 2027.
OPOMBA: Prave fotografije iz oglasa so slike identičnega projekta, ki je že dokončan in se nahaja v neposredni bližini tega projekta.
Isti je investitor, zato je možen ogled te že dokončane stavbe, da bi stranke dobile vtis, kakšna bo kakovost gradnje in kakšno nepremičnino bodo na koncu dobile.Ugodno postavljen v pešči razdalji od trgovin, restavracij, pošte in otroškega igrišča, vse, kar potrebujete, je oddaljeno le nekaj minut.
Ne glede na to, ali razmišljate o tem kot pametnem vlaganju za oddajanje v počitnicah ali kot udobni družinski hiši, vrhunska lokacija te nepremičnine jo naredi privlačno priložnost za vlagatelje v nepremičnine, ki želijo profitirati na uspešnem trgu Poreča.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
POREČ
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 215 530 € · Cena na m²: 3 533 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia