Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, 2-sobno stanovanje 78,98 m² v 1. nadstropju s pogledom na morje
ISTRA – POREČ
MODERNA STANOVANJA S FANTASTIČNIM POGLEDOM NA MORJE V NOVOGRADNJI
Predstavljamo vam moderno in elegantno stanovanje v sklopu nove, sodobno projektirane stavbe v bližini Poreča — idealna izbira za udobno družinsko življenje, počitek ali varno naložbo v srcu Istre.Nahaja se v lepi ulici s popolno infrastrukturo, stanovanje je oddaljeno le 2 kilometra od morja in plaže, medtem ko se osnovna šola, vrtec, trgovine, restavracije, kavarne in lekarna nahajajo le nekaj minut hoje.
Popolna kombinacija mirnega okolja in praktične vsakodnevnice.OPIS STANOVANJA
Stan oznake S2 se nahaja na 1.
nadstropju stavbe A, skupne površine 78,98 m², ter vključuje:• dve udobni spalnici• prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico• moderno kopalnico• dodatni WC• nadstrešeni balkon (9,31 m² / obračunano 4,65 m²) s čudovitim, odprtim pogledom na morjeV ceno so vključeni dva zunanja parkirna mesta.TEHNIČNE SPECIFIKACIJE IN OPREMA
Vsak podrobnost stanovanja je projektirana z osredotočenostjo na udobnost, kakovost in sodoben dizajn:• talno ogrevanje in klimatska naprava v vseh prostorih• PVC okna (6 komor, troslojno IZO
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 363 308 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 78 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 307168
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 363 308 € · Cena na m²: 4 658 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 78 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
