Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, Luksuzno stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje, 2 km od morja
V mirnem predmestju Poreča, le 1 km od morja in 2 km od centra mesta, se prodaja luksuzen stan v novogradnji skupne površine 74,52 m².
Postavljen na nadstropju manjše stanovanjske zgradbe, stan ponuja idealno kombinacijo zasebnosti, udobja in bližine vseh storitev. Stan sestavlja vhodni hodnik, stranišče, dve spalnici – od katerih ima ena lastno kopalnico – dodatna kopalnica ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega prostora se izstopi na balkon in logijo, ki razširjata bivalni prostor proti zunanjosti. Z notranjimi stopnicami se pride na zgornjo etažo, kjer se nahaja dodatna prostorija primerna za savno, manjšo sobo ali pisarno, z izhodom na prostorno strešno teraso s pogledom na morje.
Terasa je opremljena priključkom za jacuzzi, kar ustvarja popolno mesto za sprostitev. Stan ima aluminijasto okno, fasado Sto Ges, talno ogrevanje v celotnem prostoru in klimatske naprave za hlajenje.
Pripada mu tudi shrambo v kleti površine 13 m² ter eno parkirno mesto pred zgrado. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in drugi objekti, dostopni peš, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za bivanje ali počitnice skozi celo leto. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
264 500 € · 74 m²
3 574 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
314 000 € · 77 m²
4 078 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
224 656 € · 74 m²
3 036 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
189 800 € · 74 m²
2 565 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 305152
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 520 000 € · Cena na m²: 7 027 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
