Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč, moderno stanovanje z vrtom
V mirnem delu okolice Poreča, v naselju, ki združuje spokoj istarskega kraja in bližino morja, se nahaja moder stan, ki odiše preprostostjo, toplino in eleganco.
Ta stan v pritličju manjše stavbe s štirimi stanovanjskimi enotami predstavlja popolno združitev sodobnega dizajna in udobja vsakodnevnega življenja.
Na površini 76 kvadratnih metrov je postavljen premišljeno zasnovan prostor: zračen dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, dve udobni spalnici, moderna kopalnica ter praktična shramba.
Vsak detajl prostora odiše premišljenostjo – od velikih steklenih sten, ki vnese obilico naravne svetlobe, do talnega ogrevanja, ki nudi udobje skozi celo leto.
Stan se prodaja v fazi „ključ v roke“, z že dokončanimi talnimi oblogami in sanitarnimi inštalacijami, pripravljen, da v njem napišete novo zgodbo – vašo.
Iz dnevnega dela se pogled odpira proti dvorišču velikosti približno 200 m2, prostoru, ki vabi k druženju, počitku in ustvarjanju lastne oaze miru – naj bo to cvetlični vrt, prostor za poletne večere ob žaru ali majhen zeleni raj za družino.
Stan ima tudi dva parkirna mesta, kar dodatno prispeva k udobnosti in praktičnosti vsakodnevnega življenja.
Okolica ponuja vse, kar je potrebno za prijetno bivanje – restavracije, trgovine, kavarne, parke in sprehajalne poti – medtem ko sta center Poreča in njegove znane plaže le 7 kilometrov stran.
Ne glede na to, ali iščete mesto za počitek, naložbo ali dom za celo leto, ta stan ponuja vse – udobnost, kakovost in pridih Sredozemlja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 289 €/m²
Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 350 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia