Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 94 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 278 450 € 2 962 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Stanovanje v prvem nadstropju s 3 spalnicami, vrtom in skupnim bazenom
Prodajamo stan v moderni stavbi v gradnji, ki se sestavlja iz skupno petih stanovanjskih enot – tri v pritličju in dve v nadstropju. Stavba nudi skupni bazen, idealen za uživanje v toplih poletnih dneh, ter udobnost in zasebnost v mirnem okolju.Stan D v nadstropju ima skupno površino 94,39 m². Sestavljen je iz vhodnega hodnika, treh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, dodatne kopalnice, ločen straniščni prostor ter prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevne sobe se izstopi na nataknjeno logijo, medtem ko bo stan pripadal tudi zasebni vrt, ki se nahaja v okolju stavbe in meri cca 40 m², popoln za sprostitev. Stanu prav tako pripada eno parkirno mesto, z možnostjo odkupa dodatnega parkirnega mesta po želji kupca.Stanu pripada eno parkirno mesto, z možnostjo odkupa dodatnega parkirnega mesta po želji kupca. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem v celotnem stanovanju z ločenimi termostati v vsaki prostoriji, prav tako ima stan klimatsko napravo v dnevnem delu, medtem ko je v spalnicah izvedena prva faza za klimatske naprave. Lokacija je izredno mirna, obdana z zelenjem, oddaljena le 3 km od Poreča in morja. V bližini so vsi potrebni objekti, kot so trgovine, restavracije in šole, kar to nepremičnino naredi primerno za družinsko življenje. Poleg tega odlično povezavo z mestom in atraktivnimi turističnimi območji, kar jo naredi idealno za investicijo v turistični najem.Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 962 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 716 €/m²
Razlika od mediane -20,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 232 €/m²–4 033 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 588 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
278 450 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
94 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
299914

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 278 450 € · Cena na m²: 2 962 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje