Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, Stanovanje v prvem nadstropju s 3 spalnicami, vrtom in skupnim bazenom
Prodajamo stan v moderni stavbi v gradnji, ki se sestavlja iz skupno petih stanovanjskih enot – tri v pritličju in dve v nadstropju.
Stavba nudi skupni bazen, idealen za uživanje v toplih poletnih dneh, ter udobnost in zasebnost v mirnem okolju.Stan D v nadstropju ima skupno površino 94,39 m².
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, treh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, dodatne kopalnice, ločen straniščni prostor ter prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu.
Iz dnevne sobe se izstopi na nataknjeno logijo, medtem ko bo stan pripadal tudi zasebni vrt, ki se nahaja v okolju stavbe in meri cca 40 m², popoln za sprostitev.
Stanu prav tako pripada eno parkirno mesto, z možnostjo odkupa dodatnega parkirnega mesta po želji kupca.Stanu pripada eno parkirno mesto, z možnostjo odkupa dodatnega parkirnega mesta po želji kupca.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem v celotnem stanovanju z ločenimi termostati v vsaki prostoriji, prav tako ima stan klimatsko napravo v dnevnem delu, medtem ko je v spalnicah izvedena prva faza za klimatske naprave.
Lokacija je izredno mirna, obdana z zelenjem, oddaljena le 3 km od Poreča in morja.
V bližini so vsi potrebni objekti, kot so trgovine, restavracije in šole, kar to nepremičnino naredi primerno za družinsko življenje.
Poleg tega odlično povezavo z mestom in atraktivnimi turističnimi območji, kar jo naredi idealno za investicijo v turistični najem.Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 278 450 € · Cena na m²: 2 962 €/m²
Bivalna površina: 94 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia