Apartma Poreč

Na predaj · Cerovlje · Istarska

2 Sobe 46 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 162 000 € 3 522 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, Svetlo stanovanje z balkonom in pogledom na podeželje na prodaj
Odkrijte to čudovito 1,5-sobno stanovanje, ki se nahaja le 3 km od Poreča in 2 km od čudovitih jadranskih plaž. Nahaja se v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s petimi enotami, ki ponuja mir in bližino urbanim vsebinam. Stanovanje, zgrajeno leta 2011, obsega 46,13 m² in vključuje sodobno kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, eno prijetno spalnico in popolnoma opremljeno kopalnico. Jugovzhodna lega zagotavlja veliko naravne svetlobe čez dan, 3 m² velik balkon pa nudi čudovit razgled na okoliško podeželje. Na voljo je tudi eno parkirno mesto. Ta mirna oaza je idealna za vse, ki iščejo ravnotežje med zasebnostjo in dostopom do vseh potrebnih vsebin. Njegova odlična lokacija blizu Poreča omogoča hiter dostop do živahnega mestnega življenja in slikovitih obalnih atrakcij. Poreč je zgodovinski dragulj Istre, znan po UNESCO-vi zaščiteni Eufrazijevi baziliki, živahnih kulturnih dogodkih in slikovitih sprehajalnih poteh. Obdan z naravo in bogatim mediteranskim šarmom je idealen kraj za počitek in bivanje. Kontaktni podatki Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2929 Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 522 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 957 €/m²
Razlika od mediane -29,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 497 €/m²–5 158 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 138 € Na podlagi stopnje občine Cerovlje za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
162 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Cerovlje
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52402
Bivalna površina
46 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
2 000 m
Oddaljenost od centra
3 000 m
Leto izgradnje
2011
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
288170

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 162 000 € · Cena na m²: 3 522 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje