Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istra, Poreč – Sodobno pritlično stanovanje z zasebnim dvoriščem
Istra, Poreč – Sodobno pritlično stanovanje z zasebnim dvoriščem
Na prodaj je čudovito stanovanje v pritličju, ki se nahaja v mirni in privlačni soseski, obdani z novogradnjami. Stanovanje se nahaja le 1.200 metrov od morja in 3 kilometre od središča Poreča, kar zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo. Majhna stanovanjska zgradba ima samo štiri enote, vsaka s svojim vhodom in parkirnim mestom, kar zagotavlja popolno ločenost od sosedov.
Stanovanje velikosti 77 m² vključuje prostoren dnevni prostor odprtega koncepta, jedilnico in kuhinjo, tri spalnice ter dve kopalnici, od katerih je ena en suite. Terasa velikosti 20 m² razširi bivalni prostor in vodi na zasebno dvorišče velikosti 140 m², idealno za sprostitev ali aktivnosti na prostem. Dodatne ugodnosti vključujejo klet velikosti 19 m² in dve parkirni mesti.
Sodobno talno ogrevanje in inverterska klimatska naprava zagotavljata udobje skozi vse leto. Sončna in mirna lokacija v bližini restavracij, trgov in živahnega središča Poreča naredi to nepremičnino odlično za stalno bivanje ali turistični najem.
O Poreču
Poreč je živahno obalno mesto, znano po čudovitih plažah, bogati kulturni dediščini in živahnem vzdušju. Odlična infrastruktura in raznovrstne dejavnosti ga naredijo priljubljeno destinacijo za obiskovalce in prebivalce.
Kontaktni podatki
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2848
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 435 000 € · Cena na m²: 4 104 €/m²
Bivalna površina: 106 m² · Velikost zemljišča: 140 m²
Sobe: 7 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 1 200 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia