Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istra, Poreč – Moderna trosobna stanovanja z vrtom v bližini plaže Materada naprodaj
Istra, Poreč – Moderna trosobna stanovanja z vrtom v bližini plaže Materada naprodaj
Nahaja se v mirnem naselju v občini Poreč, to elegantno stanovanje v pritličju ponuja 92,22 m² premišljeno oblikovanega bivalnega prostora. Stanovanje se nahaja v sodobni novogradnji, obdano z družinskimi hišami in le kratek sprehod oddaljeno od priljubljene plaže Materada.
Dobro zasnovano stanovanje vključuje predsobo, dve prostorni spalnici, vsaka s svojo lastno kopalnico, gostinsko stranišče, svetlo in zračno dnevno sobo ter moderno kuhinjo. Za dodatno udobje je na voljo tudi shramba in velika terasa, idealna za sproščanje na prostem. Stanovanje ima vgrajeno električno talno gretje po celotnem prostoru, večina prostorov pa bo opremljenih s klimatskimi napravami za zagotovitev udobja skozi celo leto. Tla v spalnicah so obložena z laminatom ali parketom, medtem ko so ostali prostori zaključeni s prvovrstno italijansko keramiko.
Stanovanju pripada tudi eno lastniško parkirno mesto, kar še dodatno poveča njegovo privlačnost za lastnike ali vlagatelje. Gradnja se bo začela februarja 2024, rezervacije pa so že možne, kar ponuja priložnost za predčasno zagotovitev te odlične nepremičnine.
Poudarki lokacije:
Stanovanje se nahaja v bližini znane plaže Materada, ki ponuja enostaven dostop do čudovite obale in številnih rekreativnih možnosti. Poreč je živahno obalno mesto, znano po svoji bogati kulturni dediščini, čudovitih plažah in živahnem vzdušju. Lokacija združuje mirno bivanje z bližino vseh potrebnih storitev, restavracij in atrakcij, ki jih ponuja regija.
Kontaktni podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2796
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 369 000 € · Cena na m²: 4 011 €/m²
Bivalna površina: 92 m²
Spalnice: 2 · Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 369 000 €; Opereta Real Estate – 363 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia