Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - stanovanje v centru z garažo, 300 m od plaže!
Na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Poreču, le 300 metrov od plaže, je na prodajo prostoren, popolnoma opremljen stan, idealen za življenje ali naložbo.
Postavljen v samem središču mesta, nudi hiter in enostaven dostop do vseh vsebin, ki jih Poreč ponuja – restavracij, trgovin, sprehajalnih poti in kulturnih znamenitosti.
Stan se razprostira na 119 m² in se odlikuje premišljenim razporedom, ki zagotavlja udobnost in funkcionalnost:
- Prostran dnevni prostor s jedilnico in izhodom na sončno teraso,
- Moderna, popolnoma opremljena kuhinja z vrhunskimi aparati,
- Tri svetle spalnice, od katerih dve imata izhod na teraso,
- Dodatna soba, popolna za home office ali gostinsko sobo,
- Elegantna kopalnica s kadjo in tuš kabino + ločen straniščni prostor za goste.
Stan je opremljen s klimatskimi napravami v dnevnem prostoru in vseh spalnicah, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi celo leto.
Stan vključuje lastno garažo, dodatno zunanjo parkirno mesto in shrambo.
Ta nepremičnina je idealna za celovito bivanje skozi vse leto, pa tudi kot investicijska priložnost z visokim potencialom za turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
258 330 € · 121 m²
2 135 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
448 000 € · 119 m²
3 765 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 119 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 278620
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 599 000 € · Cena na m²: 5 034 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 119 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
