Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - stanovanje v 1. nadstropju novogradnje z bazenom
ISTRA, POREČ - Stan na 1.katu zgrade u novogradnji s bazenom
V celotnem letu v mestu lahko najdete mesto za počitek, zabavo, šport, rekreacijo, ogled zgodovinske dediščine in številnih turističnih atrakcij.
Če se odpravite na izlet, lahko obiščete narodni park Brijuni, vstopite v podzemno jamo Baredine, gledate skozi teleskop zvezdarnice Višnjan, raziščete lepoto okoliških čarobnih mest na obali ali v notranjosti Istre, družite se z dinozavri v Dinoparku, se spuščate po toboganih v največjem vodnem parku na Hrvaškem – Aquacolors in doživite adrenalin na karting stezi Motodrom Poreč.
Kolesariti ali hoditi lahko po kolesarskih poteh vzdolž morske obale, podeželskih poteh, mediteranskih gozdov ob ostankih gradov, predhistorijskih naselij, cerkv in rustikalnih vil.
V bližini mesta, le 5km od centra in prvih plaž, znani investitor začne graditi stanovanjsko zgradbo s 5 stanovanjskimi enotami.
Gradnja se začne kmalu, načrtovani zaključek je 6/2024.
Stan E bo na katu in bo površine 94,52m2.
Stan bo sestavljen iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katerega bo izhod na pokrito teraso, tri spalnice, od katerih bo ena imela lastno kopalnico, medtem ko bo ena soba imela tudi lasten izhod na teraso ter dodatno wc in kopalnico.
V stanovanju bodo nameščeni klimatski aparati, v kopalnici bo vgrajeno električno talno ogrevanje ter se po dogovoru lahko namesti tudi prva faza centralnega ogrevanja.
Celotna stavba bo imela skupni bazen, ki bo v uporabi.
Stan bo imel tudi lastno parkirišče ter del vrta.
Odlična priložnost za investicijo v obliki turističnega oddajanja, pa tudi za tiste, ki iščejo svoj topel dom.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 294 194 € · Cena na m²: 3 130 €/m²
Bivalna površina: 94 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Molo Longo – 294 194 €; DUX Nekretnine – 294 194 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia