Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Flat Poreč, 93,76m2
ISTRA, POREČ - Stan na 1. nadstropju stavbe v novogradnji s bazenom
Nedaleko mesta, le 5 km od centra in prvih plaž, znani investitor se podaja v izgradnjo stanovanjske stavbe s 5 stanovanjskimi enotami.
Gradnja se začne kmalu, načrtovani zaključek je 6/2024.
Stan bo na nadstropju in bo velikosti 94,52 m2.
Stan bo sestavljen iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izhaja na nataknjeno teraso, treh spalnic, od katerih bo ena imela lastno kopalnico, medtem ko bo ena soba imela tudi lasten izhod na teraso ter dodatno stranišče in kopalnico.
V stanovanju bodo nameščeni klimatski aparati, v kopalnici pa bo vgrajeno električno talno ogrevanje, ob dogovoru pa je mogoče namestiti tudi prvo fazo centralnega ogrevanja.
Celotna stavba bo imela skupni bazen, ki bo v uporabi.
Stan bo imel tudi lastno parkirišče ter del vrta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
260 420 € · 91 m²
2 862 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 294 194 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 94 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 5
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 125867
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 294 194 € · Cena na m²: 3 130 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 94 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 5
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Molo Longo – 294 194 €; DUX Nekretnine – 294 194 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
