Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 94 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 294 194 € 3 130 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - appartamento al 1° piano di una nuova costruzione con piscina
ISTRA, POREČ - Appartamento al 1° piano di edificio in costruzione con piscina Durante tutto l'anno in città è possibile trovare un luogo per relax, divertimento, sport, ricreazione, visita del patrimonio storico e numerose attrazioni turistiche. Se viaggiate per una gita, potete visitare il parco nazionale di Brijuni, entrare nella grotta sotterranea di Baredine, osservare attraverso il telescopio dell'osservatorio di Višnjan, ammirare la bellezza delle incantevoli città circostanti sulla costa o nell'entroterra dell'Istria, divertirvi con i dinosauri al Dinopark, scendere sugli scivoli nel più grande parco acquatico della Croazia – Aquacolors e provare l'adrenalina sulla pista di kart Motodrom Poreč. Potete andare in bicicletta o passeggiare lungo le piste ciclabili lungo la costa, nei sentieri rurali, nelle foreste mediterranee accanto ai resti di castelli, antichi fortini, chiese e ville rustiche. Non lontano dalla città, a soli 5 km dal centro e dalle prime spiagge, un noto investitore avvia la costruzione di un edificio residenziale con 5 unità abitative. I lavori inizieranno presto e il completamento previsto è 6/2024. L'appartamento E si troverà al piano e avrà una superficie di 94,52 m2. L'appartamento sarà composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo da cui si accede a una terrazza coperta, tre camere da letto, di cui una avrà il proprio bagno, mentre una stanza avrà anche un proprio accesso alla terrazza e un wc aggiuntivo e un bagno. Nell'appartamento saranno installati condizionatori, mentre nel bagno sarà installato riscaldamento elettrico a pavimento e, su accordo, è possibile installare anche la prima fase di riscaldamento centralizzato. L'intero edificio avrà una piscina comune a disposizione. L'appartamento avrà anche un parcheggio privato e una parte di giardino. Ottima opportunità di investimento per affitti turistici, ma anche per chi cerca la propria casa accogliente. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 130 €/m²
Mediana di annunci simili 3 716 €/m²
Differenza dalla mediana -15,8 %

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Posizione del prezzo 18.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 232 €/m²–4 033 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 588 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
294 194 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
94 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
277741

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 294 194 € · Prezzo al m²: 3 130 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Molo Longo – 294 194 €; DUX Nekretnine – 294 194 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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