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Istria, Parenzo - appartamento al 1° piano di una nuova costruzione con piscina
ISTRA, POREČ - Appartamento al 1° piano di edificio in costruzione con piscina
Durante tutto l'anno in città è possibile trovare un luogo per relax, divertimento, sport, ricreazione, visita del patrimonio storico e numerose attrazioni turistiche.
Se viaggiate per una gita, potete visitare il parco nazionale di Brijuni, entrare nella grotta sotterranea di Baredine, osservare attraverso il telescopio dell'osservatorio di Višnjan, ammirare la bellezza delle incantevoli città circostanti sulla costa o nell'entroterra dell'Istria, divertirvi con i dinosauri al Dinopark, scendere sugli scivoli nel più grande parco acquatico della Croazia – Aquacolors e provare l'adrenalina sulla pista di kart Motodrom Poreč.
Potete andare in bicicletta o passeggiare lungo le piste ciclabili lungo la costa, nei sentieri rurali, nelle foreste mediterranee accanto ai resti di castelli, antichi fortini, chiese e ville rustiche.
Non lontano dalla città, a soli 5 km dal centro e dalle prime spiagge, un noto investitore avvia la costruzione di un edificio residenziale con 5 unità abitative.
I lavori inizieranno presto e il completamento previsto è 6/2024.
L'appartamento E si troverà al piano e avrà una superficie di 94,52 m2.
L'appartamento sarà composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo da cui si accede a una terrazza coperta, tre camere da letto, di cui una avrà il proprio bagno, mentre una stanza avrà anche un proprio accesso alla terrazza e un wc aggiuntivo e un bagno.
Nell'appartamento saranno installati condizionatori, mentre nel bagno sarà installato riscaldamento elettrico a pavimento e, su accordo, è possibile installare anche la prima fase di riscaldamento centralizzato.
L'intero edificio avrà una piscina comune a disposizione.
L'appartamento avrà anche un parcheggio privato e una parte di giardino.
Ottima opportunità di investimento per affitti turistici, ma anche per chi cerca la propria casa accogliente.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 294 194 € · Prezzo al m²: 3 130 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Molo Longo – 294 194 €; DUX Nekretnine – 294 194 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia