Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Okolica Poreča, Luksuzno stanovanje v Novogradnji
V okolici Poreča le nekaj kilometrov od centra mesta Poreč se prodaja vrhunsko opremljen stan na prvem nadstropju manjše stanovanjske zgrade s skupaj 5 stanovanjskimi enotami, površine 66,55 m2 neto stanovanjske površine plus terasa 35 m2.
Stan sestavlja vhodni del, kuhinja in jedilnica s dnevnim prostorom po open space konceptu, velika terasa, dve spalnici, od katerih ena soba ima lastno kopalnico ter še ena dodatna kopalnica.
Tehnične značilnosti stanovanja:
- stan ima v vseh prostorih vgrajeno električno talno ogrevanje
- termostat za regulacijo ogrevanja posebej v vsaki prostoriji
- dve klimatski enoti
- vrhunska PVC stolarija z vgrajenimi komarniki
- električno odpiranje in zapiranje rolet
- protivlomna vrata
- možnost polnjenja električnih vozil na parkirnem mestu
Opremljenost stanovanja:
- stan je v celoti opremljen (pohištvo in naprave)
- vgrajen zidni sef
- parlafon
- jacuzzi za 4 ležeča in dva sedeča mesta
- bio savna
- vgrajeni električni kamin, ki greje
Na prostorni terasi se nahaja velik stol ter jacuzzi z zunanjim tušem, bio savna in ležalniki .
Stan pripadata tudi dva parkirna mesta.
Dokumentacija urejena, lastništvo 1/1.
Zgradba je zgrajena leta 2023.
Mikrolokacija je ugodna, saj se nahaja v mirnem delu naselja, do prvih plaž z avtomobilom je 7 min vožnje.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali turistični najem, zahvaljujoč vrhunski opremljenosti, ki jo ima ta stan.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
152 000 € · 66 m²
2 303 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 66 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 276182
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 5 152 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
