Na predaj · Poreč · Istarska
1. nadstropje z dvigalom, dvosobno stanovanje v novogradnji
Odlična, moderna novogradnja z dvigalom, idealna za družinsko življenje.
Izjemno visoka kakovost gradnje, ekonomska donosljivost in mirna lokacija bodo idealna kombinacija za miren družinski dom.
Ta nova gradnja ima le 12 stanovanj kot priložnost, kjer boste zagotovili lastno nepremičnino za življenje.
Stanovanja so razporejena v pritličju in 2 nadstropjih ter penthouse v 3.
kat, ki se razprostira po celotni površini objekta.
Stavba ima dvigalo, kar olajša lažjo in udobnejšo kakovost življenja starejšim osebam in novopečenim staršem.
Mirna lokacija rezidenčnega značaja je pravi zadetek, ta nova gradnja definitivno dviga lestvico!
Stanovanje se nahaja v 1.
nadstropju stavbe z dvigalom, severno-vzhodne orientacije, sestavlja;
- manjega vhodnega hodnika kot predprostor za odlaganje čevljev in jakn v zimskem času, nato nadaljujemo do odprtega dnevnega dela s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom, ki ima izhod na logijo velikosti 5,51 m².
Kvaliteten in funkcionalen razpored je posebej poudarjen z ločitvijo intimnejšega dela od dnevnega dela, kjer boste gostili družino in prijatelje.
Tu sta nameščeni dve spalnici s skupno kopalnico, pralnico in gostinskim WC-jem.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto pred stavbo, z možnostjo dodatnega nakupa parkirnega mesta.
Uporabljeni bodo visokokakovostni materiali pri notranji in zunanji obdelavi.
Talno ogrevanje.
Klimatske naprave.
PVC okna s trojno steklo.
Vrhunska prvoklasna keramika in laminat.
Protipodrska in protipožarna vhodna vrata.
Z dobro prometno povezavo je Tar mesto, ki se resnično kakovostno in hitro razvija.
V bližini so šola, lekarna, kavarnice, restavracije, banka in športne objekte.
Plaže in turistična središča Poreč, Novigrad in Rovinj so v razdalji 10 do 25 minut vožnje.
ZAČETEK GRADNJE: 2024.
leto.
NAČRTOVANO VSELJEVANJE: 2025.
leto.
Prodaja po sistemu "ključ v roke, brez pohištva".
Sprejmite pravo odločitev z našo podporo, za prijetno izkušnjo nakupa nepremičnine nas kontaktirajte z zaupanjem:
FILIP MARIĆ
Agent s licencom
Mob: +385 91/335-5350
[email protected]
-----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agent s licencom
+385 91/575-3640
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 228 500 € · Cena na m²: 3 264 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia