Na predaj · Poreč · Istarska
Luksuzni penthouse v samem centru mesta s pogledom na morje
Istra, Poreč - center
NAJLEPŠI POSLOVNI - STANOVNI OBJEKT V ISTRI!
Stanovanja v Premium Blue coni, od I. nadstropja do III. nadstropja in galerije s penthousei, so usmerjena tako, da imajo čudovit in ničesar ne moti pogled na morje, rivo, mesto Poreč ter na sam Trg La Mula.
Z nakupom enega izmed Premium Blue stanovanj boste začutili bistvo samega projekta in njegovo pravo vrednost.
Stan S99, skupne površine 89,92m2, se nahaja na 3.
nadstropju v PREMIUM BLUE CONI.
Stan je dvoetažen in se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice, lože ter galerije, na kateri so še 2 spalnici, kopalnica ter strešna terasa s čudovitim razgledom.
Materiali – pri gradnji bo znani investitor uporabljal izključno materiale visoke kakovosti priznanih proizvajalcev z garancijo.
Stan se predaja v lastništvo po sistemu „ključ v roke“ z opremljeno kopalnico, vsemi talni, ter vgrajenim talnim ogrevanjem v kopalnicah in klimatskimi napravami v ostalih prostorih.
Garažno parkirno mesto je zagotovljeno za ta stan, shrambo je potrebno dodatno doplačati.
Projekt je trenutno v fazi Roh Bau in načrtovani zaključek del se pričakuje konec 2024.
leta.
Sprejemamo rezervacije in smo na voljo za vsa vprašanja. Ogled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopanje v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje je agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
POREČ
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 714 400 € · Cena na m²: 8 027 €/m²
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 714 400 €; DUX Nekretnine – 742 800 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia