Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, poreČ - 3s+dnevna soba, luksuzno dvoetažno stanovanje na atraktivni lokaciji
ISTRA, POREČ - Ekskluzivna lokacija!
Luksuzna nova gradnja!
Prefinjena estetika in topel dizajn, luksuzni stanovanja, elegantni poslovni prostori ter funkcionalnost objekta in okolnega prostora so glavne značilnosti tega stanovanjsko-poslovnega kompleksa.
Postavljena na izjemni lokaciji v bližini plaže in stare mestne jedra Poreča, projekt dviguje pomen luksuznega stanovanjskega in poslovnega prostora na povsem drugo raven.
S svojo nepravilno strukturo v obliki črke „S“ ta luksuzni kompleks predstavlja odličen primer oplemenitve obstoječega prostora.
Poleg vrhunske lokacije in udobja večina modernih opremljenih stanovanj v nadstropju nudi pogled na morje.
Objekt ima tudi dve podzemni garaži, od katerih je ena namenjena zunanjim uporabnikom javnega prostora, druga pa stanovalcem in najemnikom poslovnih prostorov.
Luksuzna lokacija, le 150 m od ribe in stare mestne jedra Poreča ter 300 m od prvih plaž, naredi to novo gradnjo izjemno atraktivno in iskano!
Zadevna stanovanjska enota se nahaja na tretjem nadstropju stavbe in ima skupno kvadraturo 89,92 m2, ter predstavlja dvoetažno stanovanje.
V prvem nadstropju je sestavljena iz vhodnega hodnika z garderobo, prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice, kopalnice in logije.
V drugem nadstropju je sestavljena iz dodatnih dveh spalnic, kopalnice in strešne terase.
V podzemni garaži je mogoče kupiti eno ali več garažnih mest po ceni 35.000,00 evra
Za več informacij o samem stanovanju (tlorisi, faze plačila, roki) kontaktirajte svojega agenta!
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
POREč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
369 500 € · 91 m²
4 060 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 742 800 € · Cena na m²: 8 346 €/m²
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 714 400 €; DUX Nekretnine – 742 800 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia