Na predaj · Poreč · Istarska
Okolica Poreča, moderno stanovanje z jacuzzijem in savno, Novo!
Poreč okolica - Moderno opremljen stan na odlični lokaciji z jacuzzijem in savno!
Novogradnja!
Dobrodošli v ta čudovit stan skupne površine 80 m2, postavljen na odlični lokaciji zelo blizu morja in mesta ter na pešči razdalji od vseh potrebnih storitev.
Stan se nahaja v stavbi s samo 5 stanovi, na lokaciji, ki idealno združuje mirno okolje, bližino obale in enostaven dostop do vseh vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje.
Stan se nahaja na prvem nadstropju stavbe in sestavlja velik odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na zunanjo, delno pokrito teraso skozi velike steklene stene, ki omogočajo obilico dnevne naravne svetlobe skozi ves dan.
Na terasi je postavljena prava wellness oaza z zunanjim tušem, hidromasažno kadjo (jacuzzijem) in savno.
Stan ima tudi dve spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico, ter eno kopalnico, namenjeno celotnemu stanovanju.
Poleg tega stan pripadajo dva zunanja parkirna mesta.
Stan se prodaja popolnoma opremljen in opremljen, kot je vidno na slikah.
Za hlajenje so predvideni klimatski aparati v vseh sobah, v celotnem stanovanju pa je nameščeno tudi talno ogrevanje, ter kot dodatna možnost ogrevanja električni zidni kamin v dnevni sobi.
Stan je pripravljen za vselitev v zelo kratkem roku, novi lastnik pa ima možnost prevzema že uveljavljenega posla turističnega najemanja.
Ta stan nudi idealen dom za vse, ki težijo luksuznemu in sproščujočemu načinu življenja v čudovitem okolju.
Ne glede na to, ali iščete miren zatočišče, da se oddaljite od hitrega vsakodnevnega življenja, ali želite investirati, ta nepremičnina bo zagotovo izpolnila in presegla vsa vaša pričakovanja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 343 000 € · Cena na m²: 4 288 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. DUX Nekretnine – 330 000 €; M&M LEGAL – 340 000 €; Matrix Real Estate – 343 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia