Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - Apartma v 2. nadstropju, 500m od morja
S234
Stan se nahaja v Poreču na 2.
katu 500m od morja in prvih plaž.
Stan od 140m2 je sestavljen iz vhodnega hodnika, shrambe/ pralnice, kopalnice, 2 spalnic, vsaka s svojim izhodom na skupno teraso/verando, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na drugo teraso/verando, ter po stopnicah se gre na galerijo, ki je sestavljena iz dveh prostorov, kjer je mogoče postaviti 4 do 6 ležišč ali jih uporabiti v druge namene.
Ogrevanje in hlajenje je možno preko klimatske naprave, v vsaki sobi so na stropu nameščene BYSUN stropne plošče s termostatom za ogrevanje na elektriko in peč na drva se nahaja v dnevnem prostoru.
V kleti je shramba.
Stanovanju pripada označeno parkirno mesto pred stavbo.
Vsi potrebni objekti so v bližini stanovanja: šola, vrtec, trgovina, pošta, ambulanta, lekarna, kavarne in restavracije.
Ta hiša je idealna rešitev za stanovanjsko vprašanje ali kot investicija v turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 104 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 249421
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 335 000 € · Cena na m²: 3 221 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 104 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
