Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, udobno dvoetažno stanovanje v centru
Istra, Poreč
Prodaja se udoben dvonivojski stan s pogledom na morje v Poreču.
Stan se razteza čez 3. nadstropje in galerijo novoizgrajenega stanovanjsko-poslovnega kompleksa, ki se sestavlja iz 2 podzemnih in 3 nadzemnih etaž z galerijami.
Površina stanovanja znaša 154.37 m2.
Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 4 spalnice, 2 kopalnici, lođa in strešna terasa kot del galerije.
Stan se ogreva preko klimatske naprave in talnega ogrevanja v kopalnici.
Iz stanovanja se nudi pogled proti mestu Poreč in proti morju, kar daje dodatno dimenzijo višje kakovosti bivanja.
Pri gradnji so uporabljeni visoko kakovostni materiali, od pohištva, sanitarij, talnih oblog.
Projekt odlikuje moderna zasnova, udobje in luksuz.
Stan se prodaja v fazi ključ u roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva), z vsemi vtičnicami in stikali, stenami in stropi v beli barvi.
Obstaja možnost nakupa parkirnega mesta v garaži in shrambe.
Navedena cena stanovanja vključuje PDV.
Investitor ima vrsto uspešnih projektov na območju Istre.
Stan se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji v središču Poreča.
V bližini stanovanja so številni restavracije, kavarne, sprehajalne poti, plaže, trgovine, banka, pošta, šola, vrtec, javni prevoz in različni drugi objekti.
Ker gre za novogradnjo na top lokaciji, je stan idealen za počitnice in turistične namene, pa tudi za celletno bivanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
528 000 € · 152 m²
3 474 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
542 000 € · 152 m²
3 566 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
542 000 € · 152 m²
3 566 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
580 000 € · 158 m²
3 671 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
580 000 € · 157 m²
3 694 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
565 000 € · 157 m²
3 599 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
450 000 € · 143 m²
3 147 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 1 157 775 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 154 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 247647
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 157 775 € · Cena na m²: 7 518 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 154 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 087 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 926 220 €; Spectrum Real Estate – 1 157 775 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
