Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, komfortní dvoupatrový byt v centru
Istrie, Poreč
Na prodej je pohodlný mezonetový byt s výhledem na moře v Poreči.
Byt se rozprostírá ve 3. patře a galerii nově postaveného rezidenčně-obchodního komplexu skládajícího se z 2 podzemního a 3 nadzemního podlaží s galeriemi.
Plocha bytu je 154.37 m2.
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnic 4, koupelen 2, lodžie a střešní terasy jako součást galerie.
Byt je vytápěn klimatizací a podlahovým vytápěním v koupelně.
Byt nabízí výhled na město Poreč a moře, čímž dává rozměr vyšší kvality bydlení.
V konstrukci byly použity vysoce kvalitní materiály, z truhlářství, sanitární keramiky, podlahových krytin.
Samotný projekt se vyznačuje moderním designem, komfortem a luxusem.
Byt se prodává ve fázi na klíč (dokončené podlahy a sanitární keramika, bez nábytku), se všemi zásuvkami a zásuvkami, stěnami a stropy v bílé barvě.
Je zde možnost koupě parkovacího místa v garáži a skladu.
Uvedená cena bytu je včetně DPH.
Investor má na Istrii řadu úspěšných projektů.
Byt se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě v centru Poreče.
V blízkosti bytu jsou četné restaurace, kavárny, promenády, pláže, obchody, banka, pošta, škola, školka, veřejná doprava a různé další zařízení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu v nejvyšší lokalitě, je byt ideální pro dovolenou a turistické účely, ale i pro celoroční bydlení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
528 000 € · 152 m²
3 474 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
542 000 € · 152 m²
3 566 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
542 000 € · 152 m²
3 566 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
580 000 € · 158 m²
3 671 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
580 000 € · 157 m²
3 694 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
565 000 € · 157 m²
3 599 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
450 000 € · 143 m²
3 147 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 157 775 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 154 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 247647
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 157 775 € · Cena za m²: 7 518 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 154 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 087 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 926 220 €; Spectrum Real Estate – 1 157 775 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
