Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, komfortable zweistöckige Wohnung im Zentrum
Istrien, Poreč
Zum Verkauf steht eine komfortable Maisonette-Wohnung mit Meerblick in Poreč.
Die Wohnung erstreckt sich über den 3. Stock und die Galerie des neu gebauten Wohn- und Geschäftskomplexes, der aus 2 unterirdischen und 3 oberirdischen Stockwerken mit Galerien besteht.
Die Fläche der Wohnung beträgt 154.37 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Loggia und Dachterrasse als Teil der Galerie.
Die Wohnung wird durch Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer beheizt.
Die Wohnung bietet einen Blick auf die Stadt Poreč und auf das Meer und verleiht somit der Wohnqualität eine Dimension.
In der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet, von Tischlerei, Sanitärkeramik, Bodenbelag.
Das Projekt selbst zeichnet sich durch modernes Design, Komfort und Luxus aus.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft (fertige Böden und Sanitärkeramik, keine Möbel), mit allen Steckdosen und Steckdosen, Wänden und Decken in weißer Farbe.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage und einen Abstellraum zu kaufen.
Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.
Der Investor hat eine Reihe von erfolgreichen Projekten in Istrien.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage im Zentrum von Poreč.
In der Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Promenaden, Strände, Geschäfte, Bank, Post, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um einen Neubau in Top-Lage handelt, ist die Wohnung ideal für Urlaub und touristische Zwecke, aber auch für ganzjähriges Wohnen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
528 000 € · 152 m²
3 474 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
542 000 € · 152 m²
3 566 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
542 000 € · 152 m²
3 566 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
580 000 € · 158 m²
3 671 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Poreč
580 000 € · 157 m²
3 694 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Poreč
565 000 € · 157 m²
3 599 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Poreč
450 000 € · 143 m²
3 147 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 157 775 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 154 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 247647
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 157 775 € · Preis pro m²: 7 518 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 154 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 087 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 926 220 €; Spectrum Real Estate – 1 157 775 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
