Na predaj · Poreč · Istarska
Premium stanovanje v 4. nadstropju z galerijo! -s78
Luksuzen projekt le 300 m od plaže in 150 m od ribe s skupno 106 ekskluzivnimi apartmaji, 388 parkirnimi mesti ter poslovnimi prostori.
Predviden za hedoniste z visokimi standardi urbanega življenja v Istri.
Projekt predstavlja spoj luksuza, kakovosti, modernega dizajna in udobja.
APARTMAN S78, skupne površine 154,37 m2 je dvoetažni penthouse apartma z galerijo in razgledom na morje ter mesto Poreč.
Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, štirih spalnic, dveh kopalnic, lože in strešnih teras kot del galerije.
Apartma se predaja v lastništvo po sistemu „ključ v roke“ z vso kopalniško in sanitarno opremo, popolnimi talnimi oblogami (keramika ali laminatni parket), z vsemi vtičnicami in stikalci, zidovi in stropi v beli barvi.
Navedena cena se nanaša na pravne osebe v sistemu DDV, medtem ko se za fizične osebe obračunava postavka DDV.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Prestižna estetika in prijeten dizajn, luksuzni stanovanja, elegantni poslovni prostori ter funkcionalnost objekta in okolnega prostora so ključne značilnosti stanovanjsko-poslovnega kompleksa.
Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte, da vam ponudimo personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po vaših željah in preferencah.
LORENA KOGEJ
Agent s licenco
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent s licenco
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
POREČ
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
599 000 € · 151 m²
3 967 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
752 900 € · 150 m²
5 019 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 926 220 € · Cena na m²: 6 014 €/m²
Bivalna površina: 154 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 087 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 926 220 €; Spectrum Real Estate – 1 157 775 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia