Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - eleganca in udobje: prostorno dvosobno stanovanje z vrtom v središču Poreča
ISTRA, POREČ - Eleganca in Komfort: Prostran dvosobni stan z vrtom v središču Poreča
V središču rezidenčnega naselja mesta Poreč, v mirnem kotičku oaze, leži prihodnji dom v obliki prostornega dvosobnega stanovanja v pritličju, del elegantne nove gradnje s skupno petimi stanovanjskimi enotami.
Ta sodobno oblikovan stan razprostira se na 91,08 kvadratnih metrov, nudijoč dovolj prostora za udobno življenje.
Ko odprete vrata, vas pričakuje odprt koncept, ki združuje kuhinjo s jedilnico, ustvarjajoč tekoč prostor za kuhanje, obedovanje in druženje.
Dve prostorni spalnici nudita intimnost in udobje, idealni za sprostitev po dinamičnem dnevu.
Stan obiluje svetlostjo in prezračevanjem, dve kopalnici pa nudita dodatno praktičnost in komfort.
Zasnovana terasa zunaj stanovanja vabi k uživanju jutranje kave ali sproščenim večerom, nudijoč zasebni kotiček za relaksacijo.
Posebnost tega stanovanja je dostop do lastnega vrta velikosti približno 300 kvadratnih metrov, kar ustvarja možnosti za urejanje po lastnem okusu, naj gre za cvetlične gredice, zelenjavni vrt ali prostor za zabavo.
Kakovost gradnje je neomajna, s skrbnim izborom visokokakovostnih materialov, ki zagotavljajo trajnost in estetsko privlačnost.
Poleg tega obstaja možnost implementacije pametnega sistema za dom, prilagojenega individualnim potrebam, da se zagotovi moderna in praktična vsakodnevna uporaba.
Stan predstavlja spoj elegance, udobja in funkcionalnosti, ponuja svojim stanovalcem ne le prostor za življenje, temveč tudi oazo miru v središču tega živahnega mediteranskega mesta.
Tukaj se eleganca sreča s praktičnostjo, nudijoč idealno mesto za kakovostno življenje.
Za več informacij in ogled kontaktirajte agenta in zagotovite svoj kotiček miru v središču Poreča.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 369 000 € · Cena na m²: 4 055 €/m²
Bivalna površina: 91 m² · Velikost zemljišča: 320 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia