Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Tar, prostorno stanovanje z vrtom
Istra, Tar
Prodaja se prostoren stan z vrtom v Taru.
Stan se nahaja na 1. katu stanovanjske stavbe.
Površina stanovanja znaša 104.86 m2.
Stan je trenutno v naravi ločen s zidom in ustvarjena sta 2 stanovanja, vsako s svojim vhodom, čeprav se stan ponovno zelo preprosto in hitro lahko združi v enega, vse odvisno od želje novega lastnika.
Eden stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica, hodnik in nadstrešeni balkon.
Drugi stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnica, hodnik, shramba in še en nadstrešeni balkon.
Stan se ogreva preko klimatske naprave.
V lasti stanovanja je tudi vrt površine 51.28 m2.
Vrt lahko služi kot idealen prostor za uživanje na prostem.
Stan ima tudi 2 parkirni mesti, ki se nahajata takoj ob stavbi.
Stan se nahaja blizu centra Tara.
Lepi in urejeni plaže so oddaljene 2.5 km.
Center Poreča je oddaljen le nekaj minut vožnje.
V neposredni bližini stanovanja se nahajajo šola, vrtec, park, igrišče, trgovina, restavracije, kavarne, banka, pošta in različni drugi objekti, potrebni za življenje.
Ker gre za prostoren stan z lastnim vrtom, ki se lahko uporablja kot en velik stan ali dva manjša stanovanja, je stan idealen za celovito bivanje ali za turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 104 m²
- Velikost zemljišča
- 51 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 233462
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 255 000 € · Cena na m²: 2 452 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 104 m² · Velikost zemljišča: 51 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
