Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 315 000 € 4 922 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, dvosobno stanovanje v mestu s pogledom na morje!
Poreč, dvosobno stanovanje v mestu s pogledom na morje! Ta čudovit stan je lociran v srcu Poreča, v sami pešči coni, in ponuja edinstveno priložnost za življenje ali počitek v enem najživahnejših delov mesta. Sestavljen je iz skrbno oblikovanega dnevnega prostora površine 20,33 m2, ki predstavlja srce doma – mesto, kjer se zbirajo družina ali prijatelji. Poleg tega je tu tudi moderno opremljena kuhinja površine 4,22 m2, idealna za pripravo okusnih obrokov. Hodnik površine 4,76 m2 vas vodi skozi stanovanje, povezuje vse prostore na eleganten način. Kopalnica površine 5,76 m2 nudi udobnost in praktičnost, medtem ko shramba velikosti 1,25 m2 zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje stvari. Stanovanje ima dve prostorni spalnici – eno površine 12,00 m2 in drugo površine 8,38 m2, kar zagotavlja dovolj prostora za udobno spanje in zasebnost. Največji dodatek temu stanovanju je čudovita terasa površine 6,68 m2, ki nudi čudovit prostor za sprostitev na prostem, uživanje v jutranji kavi ali večernjem druženju z družino in prijatelji. Stanovanje je popolnoma opremljeno, nudi eleganten in udoben notranji prostor, medtem ko klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. S svojo izjemno lokacijo v samem središču mesta, to stanovanje nudi neverjetno priložnost za uživanje v bližini vseh vsebin, ki jih Poreč ponuja – od trgovin, restavracij, kavarn do kulturnih znamenitosti in čudovitih plaž. To lepo stanovanje predstavlja popolno združitev udobja, praktičnosti in bližine vseh vsebin, kar ga naredi za idealen dom za življenje v srcu tega čudovitega mediteranskega mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 922 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²
Razlika od mediane +28,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–4 369 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
64 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
230525

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 4 922 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje