Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - moderno štirisobno stanovanje v pritličju novogradnje
Istra, Poreč
V lepem tradicionalnem mestecu nedaleč od Poreča ponujamo v prodajo ta udoben štiriskalni stan v pritličju z vrtom.
Stan se nahaja v pritličju nove in moderne stavbe.
Čista stanovanjska površina stanovanja znaša 72,75 m2, skupaj z dvema terasama, vrtom in parkirnim mestom v lasti je površina 87,96 m2.
Sam vrt je 24,30 m2.
Stan sestavlja centralni vhodni hodnik, iz katerega se vstopa v 3 spalnice, kopalnico, ločen WC, shrambo in veliko dnevno sobo v open-space konceptu z jedilnico in kuhinjo.
Iz dnevnega prostora se izstopa na veliko pokrito teraso, iz spalnic pa na drugo teraso in vrt.
Cena je ključ v roke.
V pešem oddaljenosti so vsi potrebni objekti: trgovine, kavarne, restavracije, pošta, šola, lekarna, medtem ko je ena najboljših plaž v tem delu Istre 2 km stran.
Poreč je oddaljen 5 km, Novigrad 6 km.
Stan je čudovit za življenje zaradi svoje prostornosti in dobre lokacije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 87 m²
- Velikost zemljišča
- 24 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 220065
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 255 000 € · Cena na m²: 2 931 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 24 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
