Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, Stanovanje 98m2 v pritličju v Roh-bou fazi
Poreč, okolica, Stan 98m2 v prizemlju v Roh-bou fazi
V mirnem naselju, oddaljenem le 8 km od čudovitega mesta Poreč in morja, se nahaja ta čudovit stan v prizemlju, idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, praktičnosti in bližine narave.
Ta prostoren stan se prodaja v roh-bou fazi ter ponuja izjemno priložnost za prilagoditev po lastnih željah in potrebah.
Ob vstopu v stan vas bo pričakal prostoren vhodni hodnik, ki vodi v svetel dnevni prostor, povezan z moderno kuhinjo in jedilnico.
Iz jedilnice je izhod na prostorno teraso, popolno za uživanje v jutranji kavi ali večernjih druženj s družino in prijatelji.
Stan prav tako nudi dve udobni spalnici, idealni za počitek in sprostitev po dolgem dnevu, ter moderno opremljeno kopalnico, ki nudi občutek luksuza in udobja.
Nepremičnina pride z dvema parkirnima mestoma, kar vam zagotavlja varnost in praktičnost v urbanem okolju.
Poleg tega je po dogovoru z lastnikom ob etažiranju možna dodelitev manjšega dela okolice stanovanju, kar predstavlja dodatno prednost za tiste, ki cenijo zasebnost in bližino narave.
Ta stan predstavlja popolno priložnost za tiste, ki iščejo dom v mirnem okolju, z enostavno prilagoditvijo po lastnih željah in potrebah.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja, ki ponuja popolno kombinacijo udobja in praktičnosti.
Kontaktirajte nas danes, da izveste več o tej edinstveni priložnosti!
Katarina Farkaš
Agent z licenco
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
POREČ
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 210 000 € · Cena na m²: 2 165 €/m²
Bivalna površina: 97 m² · Velikost zemljišča: 30 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia