Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, odlično stanovanje v pritličju z dvema spalnicama!
Poreč, okolica, izvrsten stan v pritličju z dvema spalnicama!
Na čudoviti in iskani lokaciji, oddaljeni le 3 kilometre od morja v okolici mesta Poreč, se nahaja ta čudovit stan površine 76,27m2.
Postavljen v pritličju nove zgradbe z dvigalom, ta stan nudi prostoren in funkcionalen razpored prostorov.
Vhodni hodnik vodi do svetlega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, dveh udobnih spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, ter dodatne kopalnice.
Iz dnevnega prostora je izhod na teraso površine 6,66m2, popolno za uživanje na prostem.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem na elektriko, z že načrtovano namestitvijo klimatske naprave v prvi fazi.
Poleg tega sta zagotovljeni dve parkirni mesti za lastnike vozil.
Predviden zaključek vseh del je načrtovan za 01.07.2025.
leta, kar omogoča hitro dostopnost in možnost vselitve.
Z izvrstno lokacijo in zanesljivim investitorjem je to priložnost za nakup idealne nepremičnine, bodisi za počitnice ali celovito bivanje, ki nudi udobje in kakovost življenja v čudovitem okolju Poreč.
Nepremičnina je v sistemu DDV-ja, zato je izpostavljena cena z vključenim DDV-jem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 244 064 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 211132
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 244 064 € · Cena na m²: 3 211 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
