Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Davčno stanovanje v 2. nadstropju, na ključ
Prodaja se stan, ki se nahaja na 2. nadstropju večstanovanjske stavbe.
Nahaja se na razdalji manj kot 1 km do centra mesta Poreč in morja.
Stan je bruto površine 8m2, trenutno je v roh-bau stanju.
Načrtovan je zaključek del v maju 2024. letu ter bo prodajan po principu ključ v roke.
Po načrtu bo stan sestavljen iz vhodnega hodnika, kopalnice, dveh spalnic, male terase, dnevnega prostora z open-space jedilnico in kuhinjo.
V podstrešju je prostor, ki lahko služi kot shrambo.
Po stanovanju bo izvedeno električno talno ogrevanje.
Vrhunska lokacija, mirna ulica, bližina trgovin, šol, vrtcev, bolnice ter možnost dokončanja stanovanja po željah bodočega lastnika naredi ta stan odlično priložnost.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
309 350 € · 80 m²
3 867 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 000 € · 80 m²
3 850 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 211044
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 269 000 € · Cena na m²: 3 363 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
