Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Novogradnja - dvosobno stanovanje v 3. nadstropju, Poreč, Istra
Predstavljamo novogradnjo v Poreču na atraktivni lokaciji le 800 m od morja!
Zgrad bo opremljena z dvigalom z vhodno postajo v garažo do vsake etaže.
Zunanja in notranja oprema zgrad in stanovanj bo zadovoljila visoke kriterije kakovosti gradnje ter visok energetski certifikat A+: termofasaden sistem, etažni sistem ogrevanja in hlajenja z inverter klimatskimi napravami v dnevnem delu stanovanja in vseh sobah, vrhunska italijanska keramika in laminati prve klase, vhodna protizlomna vrata s kodiranimi ključi, stanovanjska stolarija izdelana iz visokokakovostnih PVC/ALU profilov, z dvojno IZO steklo, napolnjeno z argonom, električno talno ogrevanje v kopalnicah in dr.
V okolju zgrade je predvideno sajenje mediteranske rastlinja in dreves.
Na prodaj je stan na 3.
nadstropju zgrade površine 84,46 m2, ki se sestavlja iz 2 spalnic, kopalnice, wc‑ja, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom ter shrambe.
Zaključek projekta je pričakovan 03/2025 leta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
366 200 € · 76 m²
4 818 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
355 080 € · 80 m²
4 439 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
362 610 € · 80 m²
4 533 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
363 150 € · 80 m²
4 539 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 397 385 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 84 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 199548
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 397 385 € · Cena na m²: 4 731 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 84 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
