Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 75 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 264 005 € 3 520 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - stanovanje v pritličju 1,5 km od morja
ISTRA, POREČ - Stanovanje v pritličju 1,5 km od morja Tukaj imamo izjemno priložnost za vas - stanovanje v novogradnji le 1,5 kilometra od obale Jadranskega morja, v neposredni bližini pravljičnega mesta Poreč. To čudovito stanovanje v pritličju obsega 75,43 kvadratnih metrov in nudi udobno ter moderno življenje v čudovitem istarskem okolju. Odprite vrata tega stanovanja B1 in vas bo pričakal prostoren open space koncept, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Tukaj lahko uživate pri pripravi obrokov, večerjah s družino in prijatelji ali preprosto sproščanju ob najljubšem filmu. Stanovanje se prav tako sestavlja iz dveh prostorných spalnic, ki vam nudita udoben in zaseben prostor za sprostitev. Kopalnica je elegantno opremljena in nudi sproščujočo oazo, kjer se lahko osvežite in napolnite z energijo. Pokrita terasa je popolno mesto za uživanje v svežem zraku in čudovitem vremenu Istre, naj bo to zajtrk na terasi ali večerni sestanek s prijatelji. Stanovanje bo opremljeno z najmodernejšimi dodatki, da bo vaše življenje čim bolj udobno. Talno ogrevanje vas bo grelo v hladnih dneh, medtem ko bodo klimatske naprave zagotavljale prijetno temperaturo v poletnih vročinah. Trostranska PVC okna zagotavljajo energetsko učinkovitost in prihranijo pri stroških ogrevanja in hlajenja. Poleg tega imate priložnost izbrati talne obloge in sodelovati pri personalizaciji svojega doma, da ustvarite prostor, ki popolnoma odraža vaš okus in stil. Pričakuje se, da bo gradnja tega stanovanja v novi zgradbi zaključena v prvem četrtletju 2025 leta. To je priložnost, da postanete lastnik čudovitega stanovanja na idealni lokaciji, blizu morja in mesta Poreč. Ne zamudite priložnosti za življenje v razkošju in udobju na jadranski obali.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 520 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 731 €/m²
Razlika od mediane -5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 429 €/m²–3 980 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 469 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
264 005 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
75 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
178173

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 264 005 € · Cena na m²: 3 520 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 264 005 €; Europartner – 275 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje