Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - stanovanje v novogradnji 1,5 km od morja - pritličje
ISTRA, POREČ - Stan v novogradnji 1,5km od mora - prizemlje
Tukaj imate priložnost pridobiti svoj košček raja na jadranski obali, le 1,5 kilometra oddaljen od kristalno čistih plaž, in to v neposredni bližini čudovitega mesta Poreč.
Ta prostoren stan v prizemlju, površine 76,56 kvadratnih metrov, predstavlja idealno ravnotežo med moderno udobnostjo in mediteranskim šarmom.
Vstopite v stan B2 in se srečate s prostornim open space konceptom, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Tukaj lahko svobodno ustvarjate, kuhate, jeste in se sproščate, ustvarjajoč spomine, ki bodo trajali vse življenje.
Stan prav tako nudi dve prostorni spalnici, popolni za miren spanec in sprostitev.
Vsak korak skozi ta stan odiše skrbnim načrtovanjem in kakovostnimi materiali.
Kopalnica je elegantno opremljena, nudijoč vam oazo sprostitve.
Zaslonjena terasa nudi idealno mesto za uživanje v jutranji kavi ali večeru s prijatelji.
Moderne ugodnosti vključujejo talno ogrevanje, ki vas bo grelo v hladnih zimskih dneh, medtem ko bodo klimatske naprave ohranjale prijetno temperaturo poleti.
Troslojna PVC okna dodatno prispevajo k energetski učinkovitosti, s čimer se zmanjšajo stroški ogrevanja in hlajenja.
Poleg tega imate priložnost izbirati talne obloge in prilagoditi svoj dom po lastnih željah, kar ga naredi resničen odraz vašega sloga.
Ta čudovit stan v prizemlju v novi zgradbi naj bi bil popolnoma pripravljen za vselitev v prvem četrtletju 2025. leta.
To je priložnost, ki je ne želite zamuditi – življenje na obali, blizu morja in mesta, v udobnem in modernem prostoru.
Naj bo to vaš novi naslov za uživanje v istrskem načinu življenja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 267 960 € · Cena na m²: 3 526 €/m²
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia