Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 267 960 € 3 526 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - stanovanje v novogradnji 1,5 km od morja - pritličje
ISTRA, POREČ - Stan v novogradnji 1,5km od mora - prizemlje Tukaj imate priložnost pridobiti svoj košček raja na jadranski obali, le 1,5 kilometra oddaljen od kristalno čistih plaž, in to v neposredni bližini čudovitega mesta Poreč. Ta prostoren stan v prizemlju, površine 76,56 kvadratnih metrov, predstavlja idealno ravnotežo med moderno udobnostjo in mediteranskim šarmom. Vstopite v stan B2 in se srečate s prostornim open space konceptom, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Tukaj lahko svobodno ustvarjate, kuhate, jeste in se sproščate, ustvarjajoč spomine, ki bodo trajali vse življenje. Stan prav tako nudi dve prostorni spalnici, popolni za miren spanec in sprostitev. Vsak korak skozi ta stan odiše skrbnim načrtovanjem in kakovostnimi materiali. Kopalnica je elegantno opremljena, nudijoč vam oazo sprostitve. Zaslonjena terasa nudi idealno mesto za uživanje v jutranji kavi ali večeru s prijatelji. Moderne ugodnosti vključujejo talno ogrevanje, ki vas bo grelo v hladnih zimskih dneh, medtem ko bodo klimatske naprave ohranjale prijetno temperaturo poleti. Troslojna PVC okna dodatno prispevajo k energetski učinkovitosti, s čimer se zmanjšajo stroški ogrevanja in hlajenja. Poleg tega imate priložnost izbirati talne obloge in prilagoditi svoj dom po lastnih željah, kar ga naredi resničen odraz vašega sloga. Ta čudovit stan v prizemlju v novi zgradbi naj bi bil popolnoma pripravljen za vselitev v prvem četrtletju 2025. leta. To je priložnost, ki je ne želite zamuditi – življenje na obali, blizu morja in mesta, v udobnem in modernem prostoru. Naj bo to vaš novi naslov za uživanje v istrskem načinu življenja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 526 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 874 €/m²
Razlika od mediane -9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 421 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
267 960 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
76 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
178172

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 267 960 € · Cena na m²: 3 526 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje