Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč - zadnji pas do morja - novo - stanovanje z vrtom!
ISTRA - POREČ
Ponujamo vam LUKSNO NOVOZGRADNJO V ZELENEM PASU le 500 m do plaže in jadrske marine s pogledom na morje!
Ob zaključku je izjemno luksuzna in kakovostna novoizgradnja, ki se sestavlja iz pritličja in stanov z vrtom, 1. nadstropja, 2. nadstropja in 3. nadstropja, na katerem je penthouse.
Edinstvena lokacija v čudovitem naselju, obdanim z urbanimi vilami in manjšimi stavbami.
Pred samim objektom je zelen pas, plažni resort in jadrska marina!
Stan je v pritličju z izhodom na svoj vrt.
Sestavljen je iz vhodnega prostora z delom, predvidenim za vgradno omaro, shrambe, kopalnice z walk‑in tušem, dveh ločenih spalnic z izhodom na čudovito prostrano teraso, prav tako kot odprtega prostora kuhinje z dnevnim prostorom.
Terasa ima 24 m2 podno površine, ki vodi proti prostranemu vrtu 310 m2, ki se (po dogovoru s sosedi) lahko obogati s kopeljo, čiji pogled sega proti zelenju.
Zunanje parkirno mesto pod rampo.
Vsak stan ima svojo polnilnico za električna vozila.
Stanu pripada tudi shramba v istem nadstropju.
Na tlorisu je označen rumeno.
Stanovi so opremljeni z vrhunskimi materiali:
Zunanja ALU stolarija črne barve, izjemno velike okna, tako da vsak stan ima izjemno bogato sončno svetlobo in pogled,
Notranja stolarija iz polnega lesa – Garofoli
Talne obloge – večplastni leseni parket, primeren za talno ogrevanje, vrhunska prvoklasna keramika
Talno ogrevanje
Sanitarija – Catalano
Mitsubishi inverter klimatske naprave v vseh prostorih
PREOSTALI STANOVI:
Pritličje -
Stan št.1 z izhodom na vrt – 81.75 m2 – 385.000eur
Stan št.2 z izhodom na vrt – 76.91 m2 – 336.480eur
II. NADSTROPJE
Prodano
III. NADSTROPJE
Prodano
III. NADSTROPJE - PENTHOUSE s savno in jacuzzijem – CENA NA POIZVEDBO
Cena 385.000eur
Obrnite se na nas z zaupanjem!
RINA +385 99 640 1751
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
381 311 € · 81 m²
4 708 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
422 332 € · 81 m²
5 214 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
400 800 € · 81 m²
4 948 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 336 480 € · Cena na m²: 4 154 €/m²
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia