Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

2 Sobe 49 m² Površina
Ponudbena cena 375 000 € 7 653 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad - Stanovanje v pritličju 50 m od morja
RE/MAX Center nepremičnin v prodaji ponuja izjemno nepremičnino na vrhunski lokaciji, čudovit stan v Novigradu le ob morju. Predstavljamo vam edinstveno priložnost za nakup luksuzno opremljenega stanovanja, ki se nahaja v neposredni bližini morja, v enem izmed najbolj atraktivnih delov Novigrada, ki zagotavlja mir, zasebnost in prvovrstni mediteranski ambient. Stanovanje, skupne notranje površine 43.13 m2, se nahaja v pritličju moderne stanovanjske stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Ob stanovanju je urejen vrt površine 39 m2, zasebno parkirišče 34 m2 ter shrambo 12,18 m2. Bližina morja, le nekaj korakov, to naredi to nepremičnino idealno za življenje, počitek ali investicijo v turistični najem. Stanovanje se prodaja popolnoma umeščeno in opremljeno, točno po izdelanih 3D vizualizacijah, kar pomeni, da novega lastnika čaka vseljiv prostor brez dodatnih vlaganj. V ceno so vključeni vsi ključni elementi vrhunske opreme, vključno z moderno kuhinjo s popolno belo tehniko, elegantno jedilnico in dnevno sobo z dekorativno razsvetljavo, spalnico z vgradnimi omarami in delovnim kotičkom, ter vso dodatno opremo za gospodinjstvo, posteljnino in posodo. Na terasi je vrtni set z vgrajeno tendo za zaščito pred soncem, urejen travnik pa je opremljen z avtomatskim namakanjem. Poseben ambient nudi hidromasažna kad s zunanjim tušem v vrtu, popolna za sprostitev in uživanje v toplih dneh, ustvarjajoč občutek spa doživetja v lastnem domu. Kar to nepremičnino dodatno izpostavlja, je njen izjemen položaj s pogledom na morje, obdana z zelenjem in urejenim okoljem, znotraj mirne in atraktivne stanovanjske zone.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 653 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 866 €/m²
Razlika od mediane +57,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 112 €/m²–5 103 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
375 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
49 m²
Velikost zemljišča
38 m²
Sobe
2
ID oglasa
305001

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 7 653 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m² · Velikost zemljišča: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje